Khi quyết định xây nhà, gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng và cân đối chi phí, phong cách thẩm mỹ cũng như chất lượng bền đẹp của ngôi nhà. Lập kế hoạch tài chính chi tiết là bước quan trọng đầu tiên cần đầu tư thời gian và công sức. Tuy nhiên, cần hoạch định thực tế các hạng mục trong khả năng ngân sách, tránh suy nghĩ cảm tính làm phát sinh khoản tiền không mong muốn.
Gia chủ cần ước lượng sẵn ngân sách cụ thể cho các mục xây dựng cơ bản và nội thất trang trí. Nếu vượt quá vốn đầu tư, có thể rút bớt phần hoàn thiện và nội thất, song tuyệt đối không nên tiết kiệm chi phí thi công phần thô. Nội thất thường dễ thay mới khi điều kiện kinh tế gia đình khá giả hơn. Trong khi đó, phần thô là yếu tố quyết định, ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà lâu dài. Những hiện tượng hư hỏng về sau thường xuất phát từ nguyên nhân chọn vật liệu xây dựng kém, không giám sát kỹ quá trình thi công.
Kinh nghiệm nghề cho thấy, phần thô công trình nếu xuống cấp sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ kiến trúc ngôi nhà. Để đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ của ngôi nhà, cần lựa chọn vật liệu tốt, đặc biệt là các loại xi măng sử dụng trong mỗi công đoạn. Chất lượng xi măng càng cao, thì tỷ lệ xảy ra hư hại phải tu sửa càng thấp. Đây là lưu ý quan trọng giúp chủ nhà đầu tư đúng chỗ và yên tâm về căn nhà bền đẹp lâu dài.
5/ Tham khảo các công trình gần đó:
Bạn thể thể đi tham khảo các công trình gần nơi bạn sinh sống hoặc nơi bạn ở để xem giá cả xây dựng như thế nào, vật liệu xây dựng ra sao, và giá hoàn thiện công trình là bao nhiêu. Và đặc biệt là xem các mẫu mã thiết kế của ngôi nhà.
6/ Thuê công ty đấu thầu xây dựng có uy tín:
Việc lựa chọn công ty đấu thầu xây dựng uy tín có ý nghĩa rất quan trọng. Họ làm việc rất chuyên nghiệp với đội ngủ nhân công dồi dào kinh nghiệm làm việc lâu năm sẽ làm việc nhanh hơn, rút ngắn thời gian thi công cũng như tiết kiệm chi phí vật liệu hao tốn.
Đặc biệt ở những công ty này họ sẽ tư vấn cho bạn chọn vật liệu xây dựng phù hợp, lựa chọn phong cách kiến trúc, màu sắc, phong thủy, bố trí cốt thép phù hợp, đủ đảm bảo chịu lực, kiểm tra kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế kết cấu sao cho hợp lý, tiết kiệm nhất.
7/ Nhờ sự giúp đỡ của dịch vụ xin cấp phép xây dựng:
Thời gian xin cấp phép xây dựng tương đối dài và tốn kém rất nhiều thời gian và tiền bạc, bạn có thể nhờ đơn vị tư vấn thiết kế kiêm luôn việc xin phép xây dựng. Trong trường hợp bạn có thời gian, hãy mượn một bộ bản vẽ thiết kế đã hoàn chỉnh rồi tự đi xin phép xây dựng. Nhờ đó, bạn có thể giảm được một phần kinh phí.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét